Què és la renovació de la casa o la decoració de la llar

1. Què és la decoració
2. Preparació prèvia per a la decoració
3. Passos de decoració
4. Obres de renovació encoberta
5 pràctiques fraudulentes en decoració
6. Acceptació de cases reformades
7. Tendències populars en decoració
8. Esquemes de colors populars per a la decoració
9. Consells càlids per a la decoració

El que la gent anomena renovació és la decoració i la decoració i la renovació són el mateix concepte. La decoració es refereix generalment al post-processament de peces fixes dins d’una residència, com ara la decoració de sòls, parets, sostres, portes i finestres. En general, la decoració en el disseny d’interiors és inseparable perquè hauria de ser un tot harmoniós. En decorar, és important tenir en compte l’estil, el color i la col·locació dels mobles. També és impossible no considerar el disseny ben decorat a l’hora de decorar. De vegades, quan es tracta de decoració, en realitat inclou la decoració, perquè la decoració està destinada a la decoració i no és fàcil separar -les completament.

1) Basat en les pròpies i les condicions de vida i la qualitat de vida del cohabitant, primer determineu què li agrada i el que és més adequat per a un mateix, mireu la propietat pròpia, penseu en com planificar i el que cal (el millor és anotar -lo). La decoració és la integració de tots els detalls en tot un, i hi ha d’haver un tema de disseny general, amb tots els detalls centrats al voltant del “resident”. El millor és tenir un concepte de temps per a la planificació, com ara 3-5 anys. Quins canvis es produiran?

2) Mireu i escolteu més amics i col·legues que us envolten sobre la decoració, perquè el coneixement de la decoració cobreix una àmplia gamma i s’ha d’acumular més. És difícil que una persona no professional ho entengui a fons en un curt període de temps.

3) Trieu algunes empreses de decoració en funció de la vostra força econòmica i recordeu no divulgar el vostre preu inferior a fons, en cas contrari, trobareu que el preu és massa alt després de la decoració. Normalment, cal reduir 10000 per fer -ho.

4) Quan escolliu un dissenyador, és important mostrar -los l'estructura del pla i del pla. Normalment, alguns bons dissenyadors proposaran les seves idees mitjançant preguntes i comunicacions necessàries. No els expliqueu primer les vostres idees, anem a veure si poden veure les mancances del pla. (Normalment hi ha problemes, que poden veure els bons dissenyadors. Els dissenyadors ordinaris no ho saben, i el disseny arquitectònic no pot ser sense problemes per la influència de la zona.)

5) Avui en dia, els dissenyadors del mercat es poden dividir en dues categories: els que tenen una formació d’enginyeria, que són més rigoroses, tenen un fort sentit de l’espai i requereixen una bona artesania. B prové d’un fons d’art, amb moltes idees i un enfocament a la superfície, però presta menys atenció a l’artesania. A més, es recomana triar un dissenyador que tingui entre 23 i 35 anys i que tingui experiència de vida (això és molt important, en cas contrari, la casa del dissenyador no tindrà el concepte de vida). També és millor triar algú que hagi treballat en aquesta indústria durant un període de temps determinat, almenys 3 anys, perquè molts dissenyadors recentment graduats no tenen molta experiència de disseny, especialment evident en el disseny de la construcció.

6) Si no sou molt experts en decoració, es recomana trobar un amic o supervisor coneixedor, al cap i a la fi, posar desenes de milers de iuan al lloc d’una altra persona val la pena o no, i no esteu segurs de si val la pena. Això no té cap relació amb si creieu en empreses de decoració o no. Tenir una funció de supervisió addicional no és una cosa dolenta.

1, tria una empresa de decoració

1. Comprendre el procés de disseny de les empreses de decoració.

2. Mireu la casa del model.

3. Feu sol·licituds a l’empresa de decoració.

4. Comprendre els mètodes de preus de les empreses de decoració.

5. Compareu repetidament i seleccioneu una empresa de decoració adequada.

2, Negociació del pla de decoració

1. Signa el contracte de disseny encarregat (discussió preliminar):

(1) L’empresa de decoració realitza registres de mesurament in situ.

(2) L'empresa de decoració ofereix plans previs per al sòl i el sostre.

(3) Comunicar i finalitzar la proposta de disseny preliminar.

2. Disseny complet de l'esquema (discussió en profunditat):

(1) L’empresa de decoració proporciona dibuixos de disseny de disseny de l’enginyeria.

(2) Comunicació i finalització de dibuixos detallats de disseny.

(3) Redacta una llista de materials de construcció.

3. Esborrany final de materials de construcció i discussió pressupostària (discussió detallada):

(1) Comenta l'aplicabilitat dels materials de construcció.

(2) Confirmeu el document del pressupost del projecte.

(3) Determineu la llista de materials de construcció.

3, Signatura del contracte de decoració

1. Confirmació de la declaració del pressupost de l'enginyeria.

2. Signa formalment el contracte de decoració.

3. Pagueu una part dels costos de decoració.

4, Construcció de decoració

1. Comença la construcció:

(1) Inicieu la construcció a la data de la signatura del contracte.

(2) Els dissenyadors, els treballadors de la construcció i els especialistes en aigua i electricitat ofereixen orientació in situ.

2. Construcció formal:

(1) Lloc de lliurament de materials.

(2) Construcció segons el dibuix.

(3) Assigneu una persona dedicada a supervisar o supervisar personalment.

(4) Coordinació in situ del dissenyador.

(5) Inspecció i emissió de targetes d’assegurament de la qualitat per part de l’empresa de decoració.

5, inspecció de resident (assigneu una persona dedicada o personalment) i fase de renovació

Passos de construcció

1, Preparació per a l'entrada

1. Realitzeu una inspecció del saló. La plana de parets, terres i teulades, així com el subministrament d’aigua i les canonades de drenatge.

2 Comproveu la suavitat de l'electricitat i el gas, conserveu els registres i lliureu -los al propietari (agent) per a la seva signatura i aprovació.

3. Preparació de material. Enumereu els materials i coordineu -vos amb el centre de distribució.

4. Programació de personal. Determineu el personal de la construcció i especifiqueu la persona encarregada del lloc de construcció.

5. Disposició de fàbrica i lloc. Dibuixos de construcció i requisits de producció de construcció.

2, procés de construcció de decoració

1. Projecte de demolició.

Demolició: si és estructural, s’han de completar els procediments. Manipulació: Materials d'escombraries i residus enderrocats. Neteja: realitzeu treballs de neteja del lloc de construcció.

2. Enginyeria hidroelèctrica i de carbó.

Una descàrrega de canonades d’aigua calenta i freda i instal·lació d’equips de subministrament d’aigua. B. Descàrrega de potència, elèctric, telecomunicacions i línies d’il·luminació, determineu la posició de la caixa i instal·leu els interruptors i els endolls de la caixa. C. Instal·lació de canonades de gas i electrodomèstics per a la descàrrega.

3. Enginyeria de maçoneria.

Un maó, parets de partició, portes i finestres.

B. Pintura amb aigua, sorra groga i llima reforçada per paper.

C. Instal·lació de bastidors d'assecat.

4. Enginyeria metàl·lica.

Una instal·lació de portes i finestres d’alumini d’alumini, portes d’acer de plàstic i finestres. B. Instal·lació de portes, finestres i marquesines anti-celler. C. Instal·lació de bastidors d'assecat.

5. Enginyeria de treball de la fusta.

Una producció de productes de fusta: marcs de portes i finestres, panells de paret, línies de cantonada, particions de sostre, estris de cuina, sales d’entrada, etc. B. Producció de mobles de dormir suau (armari, gabinet de llibreries, gabinet de televisió, caixa de sabates, etc.). C. Posar paviments i taulers (taulers). D. La incrustació i el conjunt de productes de vidre.

6. Enginyeria decorativa.

Enganxament de parets, paper superior (tela) i producció de decoració suau.

7. Projecte de pintura.

Un grup d’incrustació de parets, pintura superior, pintura. B. Productes de fusta per lots incrustats. C. Floor, pintura de tauler (tauler). D. Apliqueu pintura de làtex a la farina de la part superior de la paret.

8. Projecte d’instal·lació.

Una instal·lació d’interruptors elèctrics, panells de soca i accessoris d’il·luminació. B. Panys de portes i campines de porta. C. Accessoris per a tres peces i accessoris de maquinari (aixeta, dispensador de sabó, cremallera de tovalloles, caixa de paper, reposabraços de banyera, vidre mirall). D. Extractor de fum d’oli, escalfador d’aigua, ventilador d’escapament.

3, Acceptació final un cop finalitzada.

1. Netegeu i ordeneu les habitacions decorades un per un.

2. Realitzeu l’acceptació segons els estàndards d’acceptació del 15 de març de 1999 (si es requereix la rectificació, realitzeu una inspecció posterior).

3

4. Resumeix i calcula en funció de la quantitat real de treballs de decoració i emeten factures.

5. Envia la targeta de garantia d’enginyeria d’enginyeria de decoració.

4, servei de decoració de post.

1. Descripció detallada del procés de fabricació.

2. Els projectes per als quals no s’han determinat els plans de construcció específics, les quantitats i els dibuixos en el moment de la signatura del contracte es confirmaran i enviats per la part B tres dies abans de la construcció del projecte. Després de la festa, els signes i les confirmacions, començarà la construcció. Els projectes addicionals afegits per la part B i qualsevol part superior al 10% de la quantitat especificada sense la confirmació de la part A serà a càrrec de la part B, incloses les despeses que es produeixen i les despeses de reelaboració.

3. Els materials i les eines que no figuren a la llista de subministrament de la part A, en virtut d’aquest contracte, seran proporcionats per la part B, i les despeses rellevants s’han inclòs en el preu total del contracte.

4. La primera part compra materials i els lliurarà a la planta baixa i la segona part els portarà a la planta de dalt per a la construcció.

5. El període de garantia, tal com requereix l'Associació Municipal de Decoració i Renovació, és de dos anys. Si la superfície reparada està danyada durant el període de garantia, el període de garantia s’ampliarà, però no superior a tres anys com a màxim. El cost durant el període de garantia serà completament a càrrec del partit B.

6. El dipòsit de la propietat i la taxa de gestió de la propietat durant el període de decoració seran pagats per part B.

7. Responsabilitat de seguretat. La segona part serà responsable de la gestió de seguretat del lloc, inclosa la gestió d’altres personal que entren temporalment al lloc per treballar i la prohibició de flames obertes per cuinar al lloc. 8. El pagament per l'augment o la disminució dels articles es resoldrà en una quantitat forfetària després de la finalització de l'acceptació de la construcció.

Inspeccioneu cada projecte amagat un per un

Avui en dia, la construcció convencional consisteix en enterrar les canonades d’aigua dins de les parets. La instal·lació d’aigua es pot dividir en dues categories: instal·lació de subministrament d’aigua i instal·lació de drenatge. La tasca del sistema de subministrament d’aigua és assegurar la qualitat, la quantitat i la pressió de l’aigua. El principi de la disposició del gasoducte de subministrament d’aigua és reduir la disposició del gasoducte alhora que s’assegura la seguretat i la comoditat del subministrament d’aigua i també facilitar la construcció, el manteniment i l’estètica. Les canonades de subministrament d’aigua utilitzades per algunes empreses de decoració legítimes actualment són principalment canonades compostes de coure o canonades de rifeng que compleixen els estàndards. Com que aquests materials tenen una bona qualitat, el cost també és més elevat, però això és molt més segur i pràctic que algunes canonades compostes subterrànies o canonades galvanitzades utilitzades per les "forces guerrilleres". Un cop posat el tub de subministrament d’aigua final, s’ha de despressionar amb una premsa de prova per a 2-3 hores abans que es pugui segellar la canonada. Les canonades de drenatge s’utilitzen per eliminar les aigües residuals de la vida diària de les persones. La instal·lació de drenatge s'ha de dur a terme a la distància més curta de la presa. Si el pipeline és llarg, la seva inclinació ha de ser gran i el material de drenatge ha de complir els estàndards internacionals. Actualment, els bons materials del mercat inclouen canonades de PVC com Baoshi Brand, Liansu Brand i Huaneng Tong Brand.

Quin és l'estàndard per a la "instal·lació elèctrica"

Amb el nombre creixent d’aparells domèstics, els requisits de la gent per a l’electricitat també són cada cop més elevats. Per tant, l’enginyeria de cablejat de l’electricitat ha de ser dissenyada amb cura per enginyers elèctrics amb esquemes de circuits abans de la construcció, cosa que la fa convenient i segura que els propietaris utilitzin en la seva vida diària. La instal·lació de circuits elèctrics requereix una alta qualitat de matèria i tecnologia de construcció. Els materials de cablejat generalment consisteixen en cables, conductes de PVC, accessoris de superfície de filferro i interruptors elèctrics. A causa de la gran varietat i la qualitat variada de cada material, hi ha una diferència de preu significativa. Quan es tracta de cables, les especificacions de filferro d’ús comú inclouen 1,5mm2, 2,5mm2, 4mm2, 6mm2, 10mm2, etc. Cada especificació té moltes varietats, com BVT (protecció de plàstic doble), BV (protecció de plàstic únic), 2R-BW (retardant de flama doble plàstic), 2R-BV (flames retardant de plàstic) i les graus també són diferents. Hi ha estàndards internacionals, estàndards nacionals i alguns que no compleixen els estàndards. Els seus preus difereixen per 1-2 vegades, o fins i tot 3-4 vegades. Per tant, esperem que els consumidors no siguin temptats per petits descomptes i aportin problemes a si mateixos. Els interruptors elèctrics inclouen Panasonic, Matsumoto, etc. Requisits per a la disposició de conductes: els cables d’il·luminació i els cables de soca s’han de controlar per separat, amb cables de 2,5mm2bv. Per a l’electricitat de cuina, l’electricitat d’aire condicionat i les banyes de massatge, s’han d’utilitzar cables dedicats de 4mm2bv. Durant la construcció, les línies de cablejat han de ser verticals i rectes, i els cables s’han de cobrir amb conductes i accessoris de PVC. Quan es troben parets de cisalla o parets de càrrega que no es poden danyar, les línies s’han d’aïllar amb canonades anti-cera.

Quin és l'estàndard per al "tractament impermeable"

Tractament impermeable "s'utilitza generalment a les cuines i banys per evitar que l'aigua es filtri a la planta baixa i a les parets. Els materials impermeables que s'utilitzen habitualment per les empreses de decoració regulars avui dia són la marca Luban o el cautxú de recobriment impermeable de poliuretà de la marca Huili.

El mètode de construcció és el següent: Primer nivell La paret o el sòl, netegeu l’equip, espereu que s’assequi, aboqueu el material de recobriment impermeable al material i remeneu -ho durant 3-5 minuts i, a continuació, enganxeu les rajoles de porcellana i les rajoles del sòl. Atenció a tots els propietaris, alguns equips de construcció utilitzen ara asfalt en lloc de materials impermeables per tal de tallar les cantonades. La majoria dels propietaris no entenen el misteri que hi ha al darrere. L’asfalt només costa 38 yuan/barril (paquet de 8,5 kg), 4,47 iuan/kg, i es pot aplicar a 2 metres quadrats per kg, cosa que significa que només costa més de 2 iuans per materials per metre quadrat i no pot aconseguir un bon efecte impermeabilitzant.

Per tant, les empreses de decoració regulars generalment utilitzen recobriments impermeables per assegurar la qualitat del projecte, d’una banda, per ser responsables dels propietaris i, d’altra banda, per mantenir la reputació dels propis consumidors. Perquè la majoria de les empreses de decoració legítimes tenen un compromís de garantia d’un any a l’hora de signar contractes de decoració. Si la impermeabilització no està construïda amb materials durs, les conseqüències seran a càrrec de l’empresa de decoració. Per tal de obtenir majors beneficis, les "forces de guerrilles" tallen les cantonades i canvien els llocs amb un tret. Si els propietaris tenen problemes de manteniment i tornen a buscar -los, potser ni tan sols podran trobar ningú i només patiran les conseqüències. Per tant, es recorda als consumidors que decoren les seves cases que són extremadament prudents a l’hora d’escollir una empresa de decoració. I identifiqueu amb cura l’asfalt i altres recobriments impermeables.

Mètodes fraudulents comuns

Sol·licitar negocis sota la disfressa de no guanyar diners. La decoració per a la llar també hauria de tenir un procés de pressupost de costos: costos materials, costos de construcció, taxes de gestió, beneficis, etc., haurien de ser clarament definides, i les empreses de decoració o equips de construcció sense reputació, qualitat i garanties de servei sovint adopten la pràctica de cotitzar alhora o inferior a altres per emprendre negocis. Falles de projectes d’enginyeria.

Aprofitant la manca de coneixement del client en la decoració, ometent intencionadament articles a la llista de projectes de construcció i afegint articles addicionals per augmentar la cotització durant el període de construcció. Tot i que sembla haver -hi una cotització detallada, hi ha la intenció d’augmentar l’àrea a l’hora de calcular la quantitat d’àrea de construcció. Si l’àrea de construcció es calcula repetidament (excloent els que s’han d’excloure), o si hi ha irregularitats, l’àrea es calcula en funció de la mida màxima. El material és inferior al bé. Els materials de la cotització no coincideixen amb l’ús real, especialment l’ús de materials falsos i inferiors per a la capa base per reduir costos. O augmentar intencionadament la pèrdua de material i augmentar la quantitat de treball sota la disfressa de pèrdua.

Reduir els procediments de construcció i reduir les cantonades per reduir els costos. Si només s’apliquessin dos dels sis abrics de pintura, el ciment seria de qualitat inferior, la base de fusta no seria fermament tractada, totes les falques estarien connectades per ungles i la proporció d’aigua afegida a la pintura de làtex seria desigual. L'ús de mètodes de preus populars de paquets per enganyar els clients pot semblar científic, però el projecte real és vagi.

Abans de la renovació, es van presumir i van assumir el negoci. No obstant això, un cop finalitzada la renovació, si hi hagués problemes de qualitat, fugirien i la qualitat i el manteniment es van convertir en problemes importants.

Sol·licitar negocis sota la disfressa de no guanyar diners. La decoració per a la llar també hauria de tenir un procés de pressupost de costos: costos materials, costos de construcció, taxes de gestió, beneficis, etc., haurien de ser clarament definides, i les empreses de decoració o equips de construcció sense reputació, qualitat i garanties de servei sovint adopten la pràctica de cotitzar alhora o inferior a altres per emprendre negocis. Falles de projectes d’enginyeria.

Aprofitant la manca de coneixement del client en la decoració, ometent intencionadament articles a la llista de projectes de construcció i afegint articles addicionals per augmentar la cotització durant el període de construcció. Tot i que sembla haver -hi una cotització detallada, hi ha la intenció d’augmentar l’àrea a l’hora de calcular la quantitat d’àrea de construcció. Si l’àrea de construcció es calcula repetidament (excloent els que s’han d’excloure), o si hi ha irregularitats, l’àrea es calcula en funció de la mida màxima. El material és inferior al bé. Els materials de la cotització no coincideixen amb l’ús real, especialment l’ús de materials falsos i inferiors per a la capa base per reduir costos. O augmentar intencionadament la pèrdua de material i augmentar la quantitat de treball sota la disfressa de pèrdua.

Reduir els procediments de construcció i reduir les cantonades per reduir els costos. Si només s’apliquessin dos dels sis abrics de pintura, el ciment seria de qualitat inferior, la base de fusta no seria fermament tractada, totes les falques estarien connectades per ungles i la proporció d’aigua afegida a la pintura de làtex seria desigual. L'ús de mètodes de preus populars de paquets per enganyar els clients pot semblar científic, però el projecte real és vagi.

Abans de la renovació, es van presumir i van assumir el negoci. No obstant això, un cop finalitzada la renovació, si hi hagués problemes de qualitat, fugirien i la qualitat i el manteniment es van convertir en problemes importants.

Tallar les cantonades i utilitzar materials inferiors

Treballadors de rajoles: (1) Compreu ciment inferior i inferior. (2) Compra rajoles ceràmiques inferiors i inferiors. (3) El ciment de rajola ceràmica no és sòlid i buit a l'interior.

Carpenter: (1) comprar taulers de fusta inferiors que no compleixin les especificacions. (2) Utilitzar panells inferiors o desplegar -se quan el propietari no coneix els materials i no hi ha disposicions clares en els termes del contracte. (3) Poseu el terra ràpidament.

Pintura: (1) Utilitzeu pintura de làtex fals. (2) Reduir el nombre de iteracions. (3) Utilitzeu vernís inferior.

Com prevenir el frau

No podem renunciar als nostres principis pel bé de petits guanys. Abans de signar el contracte, cal aclarir els materials, els procediments de construcció i els articles de servei necessaris. Trieu acuradament una empresa de decoració de bona reputació i poderosa i respecteu els seus beneficis raonables del treball. Comproveu els noms, materials, quantitats, mètodes, preus unitaris i preus totals dels ítems que figuren a la cotització. Indiqueu qüestions rellevants com afegir o eliminar articles. Indiqueu els mètodes de construcció detallats i els noms de materials dels dibuixos de construcció com a fitxers adjunts al contracte. Els preus de la decoració de la llar estan jugant trucs. En els darrers anys, la "guerra de preus" s'ha convertit en un "paisatge" al mercat xinès, i cada vegada és més intens. Com més detallat sigui el projecte de decoració, més detallat es fa. Des de la perspectiva dels preus en el mercat de la decoració de la llar, hi ha moltes empreses de decoració que adopten un mètode de desglossament de preus per als preus. La seva pràctica comuna és desglossar aleatòriament un únic projecte en diversos subtítols i citar per separat per a cada subelement. Per exemple, a la cita d’una porta, segons el mètode de cita normal, la cotització s’hauria de basar en la quantitat que costa cada porta (en general, excloent les nanses i els panys). Si hi ha subtítols, també es deu a les diferències de preus en diferents processos i materials. No obstant això, actualment algunes empreses de decoració solen dividir una porta en diversos articles i citar per separat per augmentar el nombre de comandes, com ara utilitzar la fulla de la porta com a un element. Agafeu el marc de la porta com a article. A més, alguns consideren components de maquinari com les frontisses com a element separat ... i alguns fins i tot inclouen el cost laboral de la instal·lació i la pintura com a element de càrrega perquè els consumidors tornin a pagar. A causa de les limitacions del coneixement professional, sovint els consumidors no poden identificar els secrets implicats i no poden explicar els motius d'aquests preus poc raonables, per la qual cosa no tenen més remei que pagar.

Participa en la guerra psicològica per confondre els consumidors. Els psicòlegs estrangers han conclòs a través d’experiments que qualsevol canvi en el preu d’un producte proporcionarà indicis psicològics als consumidors, cosa que els va demanar a prendre una decisió de comprar o no a comprar. Precisament, utilitzant aquesta conclusió psicològica que algunes de les nostres empreses de decoració de la llar adopten un enfocament de desglossament de preus per atraure els consumidors. Si el preu de 10 iuans es descompon simplement en dos 5 iuans, és comprensible en si mateix. Tanmateix, en les condicions d’una economia de mercat, el comportament corporatiu sempre porta motius comercials. Per tant, en la descomposició de preus, sovint augmenten alguns preus de subelera per una petita quantitat, cosa que no és fàcilment notat pels consumidors. Sense adonar -se’n, el preu global ha augmentat significativament, la qual cosa també és una comparació psicològica.

A partir de les manifestacions anteriors, es pot veure que l’objectiu de la descomposició de preus és augmentar indirectament els preus de la decoració de la llar. El resultat és que els consumidors s’enganyen i les empreses obtenen beneficis temporals. Tanmateix, la víctima més gran d’aquest moviment no són els clients generals, sinó les pròpies empreses. Els experts asseguren que, tot i que el mercat actual de la decoració de la llar a Pequín és ferotment competitiu, també té un enorme potencial. Sempre que les empreses de decoració de la llar reforcin la gestió de la qualitat i milloren els nivells de servei integrals, el públic desenvoluparà una sensació d’identificació amb l’empresa des del fons del cor i l’empresa obtindrà una quota de mercat més gran. Els nostres gestors empresarials, quan es tracten de determinats problemes a l’empresa, cometen sempre l’error de “prendre dreceres” i “ser mirades a curt” i no poden comprendre els enllaços clau del problema per a l’anàlisi i la presa de decisions.

Després de rebre la casa, molta gent no sap inspeccionar -la i hi ha qui creu que l'estació d'inspecció de qualitat ja l'ha inspeccionat, per la qual cosa no és necessari que el propietari ho inspeccioni de nou. De fet, en molts casos, si inspeccioneu o no, heu de comprar la casa. Només descobrir problemes abans de signar us facilitarà la responsabilitat del desenvolupador. Com a foraster, com inspeccionar una casa? Per descomptat, els projectes que es mostren aquí són aplicables a l’acceptació de qualsevol tipus d’habitatge, inclosa l’acceptació d’oficines comercials.

1. Mireu la paret.

No sé quan va començar, però mirar les parets es va convertir en el problema principal de la inspecció de la casa. De fet, fins i tot les cases construïdes a la dècada de 1980 no eren tan fràgils com les cases actuals. He vist la casa més seriosa, on vaig trobar filtració d’aigua a les finestres els dies de pluja. Després de preguntar -ho, em vaig assabentar que totes les parets de les finestres de tot l’edifici estaven filtrant aigua. Quan un tifó s’acosta, és encara més espantós, i el que és encara més sorprenent és que aquest edifici hagi estat construït per l’Oficina de Terres d’un districte, fa molta por. Per tant, el millor és inspeccionar -ho abans que es lliuri la casa, l’endemà de fortes pluges. Arribats a aquest punt, si hi ha algun problema amb la paret, és gairebé inevitable.

A més de la filtració d’aigua, també hi ha un problema amb les parets, que és si tenen esquerdes. Un amic va informar una vegada que hi havia un crack en forma de porta a casa seva. Més tard, quan va preguntar al desenvolupador, es va assabentar que originalment es tractava d’un port de càrrega elevadora durant la construcció. Més tard, quan es va segellar i reparar, es va manejar descuidadament, donant lloc a problemes futurs.

2. Verifiqueu l’aigua i l’electricitat.

En primer lloc, comproveu si l’aigua i l’electricitat de la casa estan connectades. Per descomptat, per a algunes decoracions de gamma alta, la major part de l’aigua i l’electricitat s’han de substituir més endavant, de manera que de vegades aquests continguts no són la clau, però si no teniu previst substituir l’aigua i l’electricitat, aquestes coses s’han d’inspeccionar amb cura. Comprovar els cables, a més de comprovar si s’encenen, depèn principalment de si els cables compleixen la qualitat estàndard nacional. Una altra qüestió és si l’àrea de secció transversal del fil compleix els requisits. En general, els cables elèctrics de la llar no han de ser inferiors a 2,5 metres quadrats, i els cables de climatització haurien de ser de fins a 4 metres quadrats. En cas contrari, quan s’utilitza l’aire condicionat, és fàcil sobreescalfar i quedar suau. Per descomptat, es tracta d’una configuració ideal, ja que la majoria dels cables d’enginyeria civil són un nivell inferior.

3. Inspecció impermeable.

La impermeabilització a què es fa referència aquí fa referència a la impermeabilització de la cuina i el bany. Per descomptat, algunes de les cases lliurades fins ara ja han declarat que no han estat impermeables, cosa que requereix una renovació. Si la impermeabilització ja s'ha fet en el moment del lliurament, hem de verificar si la impermeabilització es fa bé. Si no ho proveu abans de renovar, si trobeu fuites d’aigua o alguna cosa quan acabeu de renovar, el projecte de manteniment serà enorme. Heu d’enderrocar el terreny recentment renovat per fer una nova capa impermeable. El mètode d’inspecció impermeable és utilitzar el morter de ciment per fer un llindar per bloquejar l’entrada del vàter, després cobrir la residència d’aigües residuals amb una bossa de plàstic, lligar -la fortament i després escorcollar l’aigua del vàter, que és prou poc profunda (aproximadament 2cm d’alçada). A continuació, organitzeu el propietari de la planta baixa per inspeccionar el sostre del bany en 24 hores. Les principals ubicacions de fuites són: fuites directes de la llosa del sòl. El punt de contacte entre el gasoducte i el terra.

4. Inspecció de canonades

El pipeline a què es fa referència aquí es refereix a canonades de drenatge/aigües residuals. Fins i tot per al balcó com els punts de vista d’aigües residuals, durant la inspecció, s’ha de prendre un recipient d’aigua amb antelació i s’hauria d’abocar aigua a la presa de drenatge. Comproveu si l’aigua flueix sense problemes. Per què hem d’inspeccionar això? Perquè durant la construcció, alguns treballadors solen "robar" aquest treball durant la neteja. Aboqueu una escòria de ciment a la canonada de drenatge i deixeu -la sortir. Si el ciment és enganxós, bloquejarà la flexió i causarà dificultat per al drenatge. Hi ha una altra situació, però no està relacionada amb l’acceptació. Això és comprovar si la canonada d’aigües residuals té un colze d’emmagatzematge d’aigua i prevenció d’olors. Segons l’experiència, si la canonada d’aigües residuals no té un colze d’emmagatzematge d’aigua i prevenció d’olors, s’haurà d’avaluar la qualitat global de la casa. Per què el tub d’aigües residuals necessita aquest tipus de colze? Com que el colze emmagatzemarà aigua, de manera que l’olor del gasoducte inferior es bloquejarà per sota d’aquesta capa. Si no hi hagués revolts, els punts de desguàs del safareig i el lavabo emetrien una olor estranya. Potser alguns desenvolupadors poden pensar que l’ús d’un desguàs del sòl a prova d’olors és suficient, però la pràctica d’enginyeria ha demostrat que els desguassos de sòl a prova d’olors estan lluny de satisfer les necessitats pràctiques. I precisament a causa d’aquests llocs petits, sovint reflecteixen la qualitat de la construcció dels constructors.

To principal blanc

Blanc, amb algunes decoracions lleugerament negres a l’espai, l’habitació ja no apareixerà monòtona, sinó que pot millorar eficaçment el gust de l’espai. El patró de joieria ratllat millora el sentit del disseny espacial. Seguir una vida senzilla significa abandonar els desitjos sense sentit.

El blanc senzill és la manera més eficaç de representar els canvis subtils de la llum i l’ombra. La làmpada de centenars de papers de notes és, òbviament, el protagonista del restaurant. El sentit de la jerarquia en la creació d’espai no només es refereix al color, sinó també a la textura dels materials. El contrast entre la lleugeresa i la pesadesa i el contrast entre duresa i suavitat pot crear la jerarquia visual de l’espai. La vida senzilla no significa ser avorrida, però la seva riquesa requereix una experiència acurada.

To gris

Gray, no tan brillant ni tenebrós, sembla que sempre trobeu molts tons de llum i foscos en el gris lleugerament de colors. Trenca el patró visual binari de colors sòlids, fent que tot sigui ambigu i borrós. La incertesa de la vida ens dificulta expressar -la amb claredat en un llenguatge senzill i l’encant de l’espai domèstic pot provenir d’aquests canvis subtils i indescriptibles.

Si teniu prou cura, trobareu que gairebé no hi ha colors sòlids a la natura i gairebé no hi ha colors idèntics. És per això que es crea la riquesa i la diversitat de la natura. De la mateixa manera, els colors massa simplistes poden semblar molt artificials. Si voleu un ambient més natural a casa vostra, cal reduir adequadament la saturació de la pintura o el recobriment.

To negre

El negre, profund i sense impureses, la tecla baixa no pot ocultar la seva luxosa essència, al contrari, pot maximitzar la seva textura superficial. Fins i tot la textura més petita no pot escapar de la llum i l’ombra. Així doncs, els detalls s’han convertit en el clàssic del negre i també han fet que la nostra casa ja no fos mediocre. Els espais foscos sempre donen a la gent una sensació clàssica, sobretot negre. De fet, no hi ha un color negre absolut i el color "negre" que s'utilitza a les cases pertany principalment a colors relativament foscos, com el marró fosc o el marró. En comparació amb els espais amb colors desordenats, les habitacions amb negre com el to principal són definitivament més elegants i elegants. Per tant, en lloc de dubtar sobre quin color escollir, és millor ser atrevit. El negre no serà tan monotònic com creieu, sobretot quan es combina amb altres decoracions a la casa.

El negre també és un color versàtil, i qualsevol color combinat amb el negre és molt atractiu a l’espai, especialment el vermell. En general, el vermell i el negre donen a la gent una sensació festiva i porta algun temperament tradicional xinès. Alguna vegada has provat aquesta combinació d’or i negre? Al dormitori, es col·loca casualment una manta d'or brodada de seda al llit fosc. La descuidi del propietari permet interpretar el significat del luxe de la manera més senzilla possible.

Rosa romàntic

El nou color és estable i còmode, amb personalitat rica i menys exageració en comparació amb el vermell anterior. Aquests colors rosats no són massa cridaners ni massa simpàtics, exalterant una sensació de maduresa molt atractiva tant per a homes com per a dones. La influència dels colors frescos és més evident, mentre que apareix un nou to de corall, aportant un toc de calor amb una brillantor més gran i un to suau de la pell.

Orange càlid

Aquest color aconsegueix un equilibri entre el color brillant del xili vermell i el to natural del maó i del sòl. Transmet una concepció artística potent, viva i enlluernadora i mostri més confiança. El color marró profund del cuir presenta una textura rica, profunda i contrastada.

Groc brillant

El suau to neutre té un fort sentiment de tolerància, proporcionant comoditat i relaxació. Els colors elegants, com la llum tènue de les espelmes i el xampany, afegeixen calor i encant, creant una atmosfera que es balanceja i vaga. El groc amb un toc de verdor ha estat substituït per un groc pur, que és més assolellat, optimista i agradable.

Color càlid neutre

Tot color i més atractiu. Gamma completa de colors, adequats per a diferents gustos i escenaris d’ús. Els colors naturals vius recorden a la gent les pells d’animals, les pells de serp, la pell, les plomes, etc., afegint una forta infectivitat animal. La influència del verd ha aportat una nova direcció: el color caqui té un to suau i relaxant, donant a les persones una experiència visual madura i sofisticada.

Dinàmic Verd

Aquest conjunt de colors inclou tots els colors, des de verds grocs càlids fins a relaxants verds blaus frescos, formant una imatge tradicional i futurista. Exhibeix les qualitats animades i comestibles de fruites i verdures, que ens recorda que sentim la generositat de la natura. Ple de vitalitat, la gelea com els colors escumosos mostren la influència de la tecnologia i la ciutat.

Oceà Blau

Aquest grup de colors ha passat del blau natural en anys anteriors a una complexa barreja artificial de blau, representat pel bell i brillant blau vidriat. Els colors del turquesa, les pedres precioses i l’esmalt són clars i autèntics, afegint un toc d’encant exòtic a l’esquema de colors blau exagerat. La tinta com el blau profund evoca la calma i la tranquil·litat de copiar cal·ligrafia. Els tons mig optimistes i brillants mostren la bellesa de les rajoles i els mosaics marroquins, amb safir, blau fosc i aquamarina creant una combinació rara i elegant.

Misteriós morat

Aquest conjunt de colors conté molts tons de vermell, que apareixen càlids i fiables. El color morat blau més fred té un color suau i complet de polpa i fruita, que apareix brusc. És originari de la vida real: cada color té les seves subtileses i es combina fàcilment amb diverses parts de l’interior. Els colors fàcils d’associar amb cendra i minerals són senzills, però són molt pràctics.

Color fresc neutre

Els colors veritablement neutres del negre, el carbó vegetal i el gris tenen un impacte significatiu. Aquest conjunt de colors es concentra en diversos tons suaus i tranquils de gris que van des del blanc fins al negre fosc: aquests colors neutres espiritualment poden formar contrastos elegants amb diversos colors en altres esquemes de colors. Els colors càlids difusos tenen una forta connexió amb materials naturals com el massilla, la pedra i l’argila, que estan influenciats pel groc i que ja no semblen tan freds.

La seguretat de la decoració de la llar sovint es passa per alt per les persones i, de fet, els accidents causats per mètodes de decoració incorrectes no són poc freqüents. En general, cal destacar els punts següents en els projectes de decoració:

1, en decoració de la llar, és important tenir en compte que el sòl de l’edifici no s’ha de pavimentar del tot de marbre. El marbre és desenes de vegades més pesat que les rajoles del sòl i els terres de fusta, i si el terra està completament pavimentat amb marbre, pot fer que la llosa del sòl sigui insuportable. Especialment per als edificis per sobre del segon pis, el pes dels materials de decoració del sòl per a edificis que no han estat valorats per una estació de valoració de seguretat de l'edifici no ha de superar els 40 quilograms per metre quadrat.

2, quan realitzeu la decoració interior, no es permet perforar aleatòriament forats a les parets de càrrega, eliminar parets que connecten balcons i portes i finestres, ampliar la mida de les portes i finestres existents, ni construir portes i finestres noves. Aquesta pràctica pot provocar esquerdes locals i afectar greument la resistència sísmica de l’edifici, reduint així la seva vida útil.

3, la decoració de balcons i banys ha d’intentar utilitzar materials amb càrregues baixes, ja que la sobrecàrrega excessiva de balcons pot provocar que es desbordin.

4, la impermeabilització dels lavabos i els banys és també un aspecte clau de la decoració. La pràctica general és bloquejar el desguàs del sòl i omplir -lo amb aigua com a mínim 5 centímetres abans de renovar el bany. Realitzeu una prova de polvorització d’aigua i, si hi ha una fuga, s’ha de tornar a callar la impermeabilització. Si no hi ha fuites, tingueu cura quan poseu el terra durant la construcció i no danyeu la capa impermeable ni feu canvis no autoritzats al subministrament d’aigua, el drenatge i els sistemes de calefacció.

5, per tal de perseguir el luxe en la decoració de la llar, no és recomanable enganxar panells per totes les parets i instal·lar dues o tres capes de sostres tridimensionals al sostre. Com que les parets estan cobertes de taulers, ocupa un gran espai, redueix l’àrea global de l’espai, incorre elevats costos i no és propici per a la prevenció d’incendis. Un sostre baix pot crear una sensació d’opressió a tota la sala.

6, quan seleccioneu cables, s'ha d'utilitzar filferro de coure en lloc del fil d'alumini. A causa de la mala conductivitat dels cables d'alumini, són propensos a sobreescalfar, articulacions soltes i fins i tot perills d'incendi durant l'ús. A més, durant la construcció, s’ha de prestar atenció per no cavar directament trinxeres i enterrar cables a les parets. La instal·lació regular de conductes s’ha d’utilitzar per evitar fuites elèctriques i riscos d’incendi.

7, durant la construcció, s’ha de prestar atenció a evitar el cisell, la perforació, els sostres penjats i la instal·lació d’il·luminats artístics en lloses de forat circular de formigó.

8, la decoració interior ha de garantir els requisits de seguretat de les canonades i dels equips de gas. No desmantelleu ni modifiqueu canonades sense autorització per evitar afectar el funcionament normal del sistema. A més, cal destacar que la depuració horitzontal entre canonades d’energia i equips i canonades de gas no ha de ser inferior a 10 centímetres i que la liquidació entre cables i canonades de gas no hauria de ser inferior a 3 centímetres.

9, no col·loqueu l'estufa de gas sobre un armari de fusta durant la decoració de la cuina i no emboliqueu la vàlvula principal de gas a l'armari de fusta. Una vegada que l’armari s’incendi, la vàlvula principal del gas serà difícil de tancar en el foc i les conseqüències seran inimaginables.